練馬区貫井２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK・中村橋駅徒歩9分）[11561]

練馬区貫井２丁目新築戸建

ポイント

・西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分の好ポジション物件・ゆとりある19帖以上のLDKにグルニエ付きの4部屋プラン

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線中村橋駅徒歩9分	練馬区貫井２丁目	1LDK+S（納戸）	2階建	101.02m² （30.55坪） 81.09m² （24.52坪）	2024年08月	6,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

中村橋駅徒歩9分

練馬区貫井２丁目

1LDK+S（納戸）

2階建

101.02m² （30.55坪）

81.09m² （24.52坪）

2024年08月

6,680万円

担当コメント

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外観

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完成予想図(外観)

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	練馬第二小（190m）	中学校区	貫井中（160m）
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩9分西武池袋線富士見台駅徒歩11分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩20分
間取り詳細	LDK19、S6.9、S5.4、洋室7.6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	50%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.02m² （30.55坪）
土地面積	81.09m² （24.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-41-40228-2
情報公開日	2024年04月20日	次回更新予定日	2024年05月20日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コモディイイダ中村橋店：徒歩6分約400m、（スーパー）Olympic中村橋店：徒歩10分約750m、（スーパー）アキダイ中村橋店：徒歩7分約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区貫井２丁目 新築戸建